15 мая 2022, 13:07
Предприниматели и самозанятые могут получить от государства имущественную поддержку.
Что дают?
Она выражается в передаче в долгосрочное пользование объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности. Всего в перечне, размещённом на сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, более ста таких объектов, среди которых домики отдыха, автозаправочная станция, тир, ферма, склады, фруктохранилище, клубы, мастерские, гаражи, ангары, бани, вольеры и другие.
Расположены объекты недвижимости в Керчи, Евпатории, Красноперекопске, а также в Симферопольском, Сакском, Кировском и Бахчисарайском районах Крыма.
Кто хозяин?
После того как вы выбрали государственный объект, который хотите взять в аренду, необходимо обратиться к арендодателю, в качестве которого могут выступать Министерство имущественных и земельных отношений РК либо предприятия, организации и учреждения (в отношении имущества, закреплённого за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения).
Установить арендодателя совсем несложно: в перечне объектов есть графа «Правообладатель». Если в ней написано «Казна РК», то объект в ведении Минимущества Крыма, обращайтесь туда. Если объект закреплён за какой-то организацией, её полное название также указано в таблице.
Для оформления в аренду госсобственности необходимо подготовить следующие документы:
1. Заявление в произвольной форме, в котором будут указаны данные объекта аренды, его целевое назначение и предполагаемый срок аренды.
2. Проект договора, подписанный руководителем-арендатором.
3. Для юридических лиц: свидетельство о государственной регистрации юрлица, устав.
4. Для физических лиц: свидетельство о государственной регистрации физлица в качестве индивидуального предпринимателя, копия паспорта.
5. Для самозанятых: справка о постановке на учёт физлица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход, копия паспорта.
6. Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год, если договор заключается субъектами МСП.
7. Заявление, в котором указано, что те юрлицо или индивидуальный предприниматель, которые собираются взять в аренду объект, не ликвидированы и не банкроты.
Иногда требуются дополнительные документы. Уточнить их перечень можно непосредственно у арендодателя.
Со скидкой
Договор аренды заключается на срок не менее пяти лет. Примечательно, что арендаторам предусмотрена льгота.
Ставка арендной платы по договору аренды за имущество (за исключением земельных участков) устанавливается в следующих размерах:
* в первый год аренды – 40% размера арендной платы;
* во второй год аренды – 60%;
* в третий год аренды – 80%;
* в четвёртый год и далее аренда оплачивается в полном размере.
Однако существует и ограничение – такое имущество не может быть передано в субаренду.
– Арендатор имеет право проводить улучшение арендованного имущества: реконструкцию, перепланировку, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения арендованного имущества. Для этого необходимо подать соответствующее заявление арендодателю и получить его согласие, – уточнили «Крымской газете» в Минимуществе Крыма.
В тему
Сегодня в Крыму насчитывается около 135 тысяч субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых. Как отметил министр экономического развития Республики Крым Дмитрий Шеряко, с прошлого года их количество значительно увеличилось, в том числе благодаря различным мерам господдержки.
– Если сравнивать с 2021 годом, мы видим прирост более 35 тысяч субъектов. Это 63,4 тысячи индивидуальных предпринимателей, 21 тысяча юридических лиц и 51 тысяча самозанятых граждан, – отметил Дмитрий Шеряко.
По его данным, почти 164 тысяч человек трудятся на предприятиях малого и среднего бизнеса, а вклад от МСП в бюджет региона составляет около 40%.
Цифры
861 объект недвижимого госимущества в Крыму находится в аренде по состоянию на 1 мая 2022 года.
Ирина ГУЛИВАТАЯ
Новости СМИ2 Новости МирТесен
